竹北電梯大樓  竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹好屋推薦遠百商圈大有可為3改2房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 35

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2088 萬 (含車位價)
參考單價：44.03 萬/坪
地址：新竹縣竹北市勝利一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大有可為
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：47.42 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.73 坪
附屬建物面積：2.49 坪
共同使用：20.2 坪
土地面積：3.77 坪
樓別/樓高： 12樓 / 21樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：B3-135/136 獨立上下升降車位
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4130 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：縣立十興國小 , 勝利國中
鄰近公園：水圳森林公園, AI智慧園區公園
生活機能：全聯福利中心, 大遠百商圈, 享平方
附近交通：竹北交流道 , 竹北火車站, 高鐵新竹站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議：值得優先考慮，適合重視生活便利度的改善型買家。

此物件最大的亮點在於其「地段與規模」的稀缺性。在竹北核心商圈內擁有接近 48 坪的大空間已屬罕見，且位於 12 樓中高层，對於注重隱私與視野的家庭而言十分理想。雖然單價不低且車位為機械式屬於缺點，但其「即買即用」的生活機能優勢，能大幅節省通勤與購物的時間成本。

若您家庭的現況以核心家庭為主（兩房已足夠），或者您習慣享受都市繁華與成熟配套，此物件在居住品質與資產保值上均表現出色；反之，若預算非常緊迫或對車位便利性要求極高，則建議再斟酌比較周邊平面車位物件。總體而言，這是一筆值得投入的高品質居住選擇。

問與答

我要發問

新竹好屋推薦

吳錫安(仲介，收取服務費)

暱稱：吳錫安

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-117808

訂閱：2 (加入)

竹北莊敬加盟店

經紀業名稱: 豐裕不動產有限公司

證號: (113)登字第460175號

大家好，我是吳錫安。

我是一名房仲，但老實說，我更像是一個陪你一起想清楚「這間房子適不適合你現在的人生」的人。畢竟房子不是只住一年兩年，而是每天回家的地方，選錯真的會每天碎念自己一次。

平常的我，不是在看房、研究行情，就是在幫客戶想辦法：
這間到底值不值得？
現在進場是不是好時機？
這價格還有沒有空間？
還有那些看起來很美、其實住進去才會後悔的小細節。

我做事的原則很簡單——
不硬推、不話術，有什麼說什麼。
適合就是適合，不適合我也會直接跟你說，因為我相信，成交固然重要，但信任更重要。

也因為這樣的服務態度，過去曾獲得績優人員獎項的肯定。這對我來說，不只是獎狀，而是一種「這樣做是對的」的確認。

不管你是第一次買房，還是在考慮要不要換屋；
是想賣房，卻不知道怎麼開價比較合理；
甚至只是想先了解一下市場，沒有馬上要動作——
都很歡迎找我聊聊。

你不一定要馬上買或賣，但至少可以少走一些冤枉路。
如果最後真的成交了，那很好；
如果沒有，我也希望你是因為「想清楚了」，而不是被推著走。

買房賣房，本來就可以不用這麼有壓力。
有問題，我在；想聊，我聽。

? 聯絡電話：0933-117-808
? 吳錫安｜陪你把房子這件事，想得更清楚的房仲

新竹好屋推薦吳錫安 0933117808